Grundstück beleihen

Sie sind stolzer Besitzer eines Grundstücks ?

Dann haben Sie viele, viele Möglichkeiten :

• Sie können für ihre Familie ein Wohnhaus errichten.
• Sie können ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung errichten.
• Sie können das Grundstück teilen und einzelne Parzellen weiter veräußern.

Aber, ein Grundstück bindet Kapital und kann nicht von heute auf morgen beplant oder verkauft werden.

Daher ist oft der erste Gedanke, das Grundstück zu beleihen.

Bei der Beleihung von Grundstücken sind folgende Punkte zu berücksichtigen :

• Das Kreditinstitut/Die Bank, wird sich unabhängig von der Darlehenshöhe im Grundbuch sichern, und dies an erster Rangstelle.
  Wenn Sie sich nun entgegen der bisherigen Planung doch kurzfristig für den Bau eines Hauses entscheiden, brauchen Sie die erste Rangstelle im Grundbuch, um einen günstigen Zinssatz für Ihr Bauvorhaben abschließen zu können.
  D. h. Sie sind in diesem Fall an die Bank gebunden, die Ihnen die Zwischenfinanzierung bewilligt hat.
  Alternativ können Sie nur ein Nachrangdarlehen zu erhöhten Zinsen abschließen.
• Unabhängig vom Wert Ihres Grundstücks wird die Bank vor Darlehenszusage immer Ihre Schufa abfragen.
  Sie brauchen einen Score-Wert von mindestens 90 %. Aber schon möglicher Ärger mit Ihrem Handy-Anbieter kann zu einem negativen Eintrag geführt haben.
  Wenn Sie in den vergangenen fünf Jahren mehr als dreimal umgezogen sind, hat dies auch schon negativen Einfluß auf Ihren Schufa-Score-Wert.

Wir bieten Ihnen aus diesen Gründen die bonitäts- und schufa-freie Beleihung Ihres Grundstücks. Die Auszahlung erfolgt schnell und unbürokratisch. Das Darlehen kann – unabhängig von der vereinbarten Laufzeit – jederzeit zurückgezahlt werden.